Komfortable Eigentums-Maisonettewohnung auf der Sonnenseite von Marburg

Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer mit Blick auf Dachterrasse

Wohnzimmer

Blick Richtung Südost über die Dachterrasse

Dachterrasse

Innenflur Obergeschoss

Innenflur Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss, siehe "WE 4"

Grundriss OG („WE4“)

Grundriss Dachgeschoss, siehe "WE 4"

Grundriss DG („WE4“)

Objektdaten

  • Adresse: Anne-Frank-Straße 4c, 35037 Marburg
  • Objektart: Wohnen / Kapitalanlage
  • Etage(n): 2, Ober- und Dachgeschoss
  • Baujahr: 2012, Erstbezug
  • Wohnfläche: 130 m²
  • 5 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
  • Kfz-Stellplatz
  • Kaufpreis: 280.000,00 € zzgl. 3,57% Courtage

Beschreibung

Familien brauchen Platz. Und genau das bietet diese Maisonette-Wohnung. Mit 130 m² Wohnfläche, verteilt über fünf Zimmer und zwei Ebenen hat man nicht nur reichlich Platz, man hat auch eine in ihrer Aufteilung einzigartige Wohnung, denn hier wurden neue Wege gegangen. Die Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer sind hier nicht oben, wie üblich, sondern unten. Und machen so dem schönen, hellen Wohnzimmer im Obergeschoss mit offener Küche Platz. Blickfang an dieser Wohnung ist aber ohne Zweifel die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit über 20 m².

Lage

Die Wohnung befindet sich am oberkünftigen Stadtrand von Marburg in ruhiger, sonniger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die Marburger Innenstadt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen.

Sonstiges

Das Objekt ist nicht nur zur Eigennutzung als Familienwohnung hervorragend geeignet, sondern aufgrund des ausgezeichneten Kaufpreis-/Mietspiegel-Verhältnisses in Marburg auch ein hochinteressantes Renditeobjekt für Kapitalanleger

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu der Wohnung per eMail zu. Sie können sich dieses einfach über unser Kontaktformular anfordern.